駅近物件（3分）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）地下1階付3階建　大型事業的規模物件

希少のSRC構造　総戸数：19戸　駅まで3分の好立地　南西角地（8m・8m）　日照良好　第一種中高層住居地域　

【一棟収益】杉並ブランドの安定感。西武新宿線「上井草」圏内の好立地マンション

豊かな住環境と都心へのアクセスが両立する、堅実な投資対象

城西エリアの中でも、落ち着いた住環境で根強い人気を誇る杉並区上井草。

本物件は、西武新宿線を利用して「高田馬場」や「西武新宿」へダイレクトにアクセスできる利便性を備えつつ、周辺には公園やスポーツ施設が点在する、賃貸需要の極めて安定したエリアに位置します。

おすすめポイント

• 【安定した賃貸需要】 杉並区というブランド力に加え、閑静な住宅街としての住み心地の良さから、単身者・学生・法人需要まで幅広い客層が見込めます。
• 【良好な住環境】 徒歩圏内に「井草森公園」などの緑豊かなスポットがあり、長期入居に繋がりやすい環境です。
• 【資産価値の維持】 需要の絶えない東京23区内のレジデンス。出口戦略も描きやすい堅実な資産です。

物件概要

エリアの魅力：杉並区上井草

• 上井草エリアは、アニメの街としても知られ、駅周辺には活気ある商店街が広がっています。