駅近物件：徒歩5分 表面利回り：3.2％ 11分圏内で4駅5路線利用可能 銀行現物高評価の物件・最上位構造のマンション 現況：賃貸中(2年半後自己居住可；再販も可） 2018年2月築 大手管理会社（日勤管理） 1LDK:余裕の専有面積40.54㎡ 理想の角部屋 東バルコニー：リビングダイニングが東向き 南バルコニー：洋室・キッチン・浴室が南向き ■バルコニー２か所 ■ペット可（管理規約に準ずる）
妥協なき富裕層へ贈る、不変のステータス。
神楽坂・東五軒町。歴史とモダンが交差する地で、真の実物資産を統べる。
■ 時代に淘汰されない「本物」を所有するという選択
あらゆるモノの価格が高騰する現代において、不動産投資の成否を分けるのは、利回りの数字ではなく「その物件が10年後、20年後も輝きを失わないか」という持続性です。
「ブラントン神楽坂」は、目先の流行に左右されない普遍的な価値を体現しています。情緒溢れる神楽坂のDNAを受け継ぎながら、レジデンスとしての機能を極限まで高めた佇まい。ここを所有することは、単なる不動産投資ではなく、次世代へと受け継ぐべき「究極のプライベートバンク」を手にするに等しい選択です。
■ この資産だけが約束する3つの絶対的優位性
1. 【絶対的希少性】新規供給が途絶えた、神楽坂という特権
細い路地や歴史的景観が守られた神楽坂エリアでは、まとまった土地の流通自体が奇跡に近く、大規模な開発は事実上不可能です。
- 投資家へのベネフィット： 需要が供給を圧倒的に上回り続けるため、空室リスクという概念そのものを寄せ付けません。インフレが進むほどに価値が競り上がる、盤石なポートフォリオの核（コア資産）となります。
2. 【良質なコミュニティ】選ばれた入居者が育む、無形の資産価値
賑やかな商業エリアから一歩奥に入った、東五軒町の閑静な住宅街。この絶妙なロケーションが、居住環境に妥協しないクオリティ層を引き寄せます。
- 投資家へのベネフィット： 賃借人は、ステータスと静寂を愛するエグゼクティブ層が中心となります。家賃滞納やモラルトラブルとは無縁の、極めて健全で品格のあるレジデンス経営が可能となり、オーナー様の貴重な時間を1秒たりとも無駄にしません。
3. 【圧倒的意匠】分譲クオリティを誇る、意匠性と住戸プラン
街並みに溶け込みながらも強い存在感を放つ重厚な外観、プライバシーを保護するホテルライクな内廊下、そして「全体の約6割を角部屋」とした贅沢なプランニング。
投資家へのベネフィット： 玄関を開けた瞬間に広がる上質な空間は、賃貸市場において圧倒的なアドバンテージを誇ります。競合を寄せ付けない高い入居動機を形成し、高い賃料水準と長期入居を同時に実現します。
