カテゴリ：新築物件 - 東京圏の収益物件・事業用物件【みなとAM】

駅2分　新築高級一棟収益㍇　重量鉄骨造（S造）陸屋根9階建　総戸数16戸　

5億9,500万円

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価格: 5億9,500万円; マンション

所在地	東京都板橋区中板橋
交通	東武東上線中板橋駅徒歩2分

築年月	令和7年5月末（2025/5）	構造	鉄骨造
階建	地上 9階	部屋階数
面積	土地 120.35m²	建蔽率/容積率	80% / 400%
部屋番号		現況	賃貸中
物件番号	TTML120T35U
設備・条件	オートロックセキュリティシステム防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニータイル貼り防火戸　防火サッシ　ラシッサフロア（耐水・抗菌性能）LEDダウンライト　シーリングライト　ワイドパネルスイッチ　その他高級設備多数

駅近・新築一棟レジデンス　鉄骨造（S造）陸屋根9階建　令和7年4月築

5億6,800万円

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価格: 5億6,800万円; マンション

表面利回り: 4.34%

所在地	千葉県市川市
交通	京成本線国府台駅徒歩2分ＪＲ総武線市川駅徒歩19分

築年月	令和7年4月（2025/4）	構造	鉄骨造
階建	地上 9階	部屋階数
面積	土地 164.03m²	建蔽率/容積率	80% / 400%
部屋番号		現況	賃貸中
物件番号	TCML164T03U
設備・条件

東京メトロ駅徒歩5分　一棟収益レジ　鉄筋コンクリート造（RC造）5階建　近隣商業地域　令和7年5月築　表面7.83％
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4億8,800万円

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価格: 4億8,800万円; マンション

表面利回り: 7.83%

所在地	東京都新宿区弁天町
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分

部屋番号		現況	空家
物件番号	VTML76T42U

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駅近・築浅・満室稼働レジ　鉄筋コンクリート造（RC造）壁式構造4階建　

4億5,630万円

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価格: 4億5,630万円; マンション

所在地	東京都大田区西糀谷
交通	京急空港線糀谷駅徒歩6分京急本線京急蒲田駅徒歩13分

築年月	2025/1	構造	RC
階建	地上 4階	部屋階数
面積	土地 217.79m²	建蔽率/容積率	60% / 200%
部屋番号		現況	賃貸中
物件番号	NTML217T79U
設備・条件	浴室乾燥機エアコン高速インターネットオートロック防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水宅配ボックスその他諸設備

新築一棟マンション　駅5分の駅近物件　鉄骨造（S造）陸屋根3階建　総戸数8戸　

4億円

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価格: 4億円; マンション

表面利回り: 4.00%

所在地	東京都世田谷区緑が丘１丁目２１番３号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩10分東急大井町線緑が丘駅徒歩5分

部屋番号		現況	賃貸中
物件番号	UTML167T36U

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新築一棟㍇（旅館業取得予定）鉄筋コンクリート造（RC造）陸屋根5階建　総戸数10戸

3億9,800万円

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価格: 3億9,800万円; マンション

表面利回り: 13%

所在地	東京都豊島区東池袋
交通	ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分

築年月	令和7年7月新築（2025/7）	構造
階建	地上 5階	部屋階数
面積		建蔽率/容積率	60% / %
部屋番号		現況	空家
物件番号	UTRL62T40U
設備・条件	都市ガス公営水道排水下水公共下水（本下水） ■旅館業の場合、一般的収益物件とは運営費率が異なります

駅近・新築デザイナーズレジ　鉄筋コンクリート造（RC造）地下1階付4階建　

3億8,400万円

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価格: 3億8,400万円; マンション

表面利回り: 3.9%

所在地	東京都杉並区阿佐谷南
交通	ＪＲ中央線阿佐ヶ谷駅徒歩3分ＪＲ総武線阿佐ヶ谷駅徒歩3分

築年月	2025/4	構造	RC
階建	地上 4階地下 1階	部屋階数
面積	土地 120.92m²	建蔽率/容積率	60% / 200%
部屋番号		現況	未完成
物件番号	MTML120T92U
設備・条件	「NURO」高速インターネット（各住戸専用回線）その他、各種設備

新築一棟売マンション　PCコンクリート造（PC造）3階建９世帯　令和７年７月竣工予定　

3億2,580万円

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価格: 3億2,580万円; マンション

表面利回り: 4%

所在地	東京都荒川区東日暮里
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩13分

築年月	2025/7	構造	PC
階建	地上 3階	部屋階数
面積	土地 165.29m²	建蔽率/容積率	60% / 300%
部屋番号		現況	未完成
物件番号	RTML165T29U
設備・条件	PC（プレキャストコンクリート）構造の建物の耐用年数は、税制上の法定耐用年数として47年と定められています。しかし、実際の寿命は100年以上とも言われます

新築マンション（未完成）鉄骨造（S造）3階建

3億2,460万円

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価格: 3億2,460万円; マンション

表面利回り: 4%

所在地	東京都足立区千住中居町
交通	ＪＲ常磐線北千住駅徒歩9分東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩9分

築年月	2026/1完成予定	構造	鉄骨造
階建	地上 3階	部屋階数
面積	土地 128.63m²	建蔽率/容積率	80% / 300%
物件番号	STML128T63S
設備・条件

新築一棟レジ　武蔵小杉駅徒歩7分　鉄骨造（S造）陸屋根4階建　総戸数12戸　

2億8,130万円

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価格: 2億8,130万円; マンション

表面利回り: 4.54%

所在地	神奈川県川崎市中原区下沼部
交通	ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩7分

部屋番号		現況	未完成
物件番号	UKML107T44U

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