神奈川の物件 – 東京圏の収益物件・事業用物件【みなとAM】

一棟収益ビル　鉄骨造（S造）陸屋根3階建　

満室想定利回り7.94％　第2種中高層住居専用地域　第3種高度地区　都市ガス　公営水道　公共下水　店舗l含総戸数7戸　南西・東2方角地

14戸中14戸現在賃貸中　管理会社変更可能　検査済証：平成２８年月１２日　

屋根防水工事完了　駅まで徒歩10分　近くにコンビニ・スーパー有り　生活利便性良好　

現在建築中　令和8年3月完成予定　西谷駅より徒歩12分　完成時設備予定：宅配ボックス（３BOX）付　エアコン　CM付IF　シャワートイレ　2口HIコンロ　室内物干金物　浴室換気乾燥機付バス　トイレ別

東側:約11m公道に27m接道　南側：約14m公道に7.2m接道　事務所付で看板もあり目立ちます　敷地面積（実測）119.7坪　坪単価58.26万円　駅まで徒歩9分

コンビニ3分　追浜公園3分　第一種中高層住居専用地域　年額収入288,000円　公営水道　公共下水　Pガス　

宅配ボックス他、諸設備　バストイレ別　全部屋ロフト付　高速インターネット　自転車・バイク駐輪可能

全8室（1R＋ロフト×8室）検査済証有り　現在サブリース中　利回り6.9％　約定賃料月額316,000円　年間収入3,792,000円

2025年9月末完成予定　人気の武蔵小杉駅　事業的規模物件　近隣商業地域（80％300％）1Kタイプ　バス・トイレ別

近隣商業地域（80％300％）第6種高度地区　検査済証有り　敷地57坪　都市ガス　公営水道　公共下水　現況年間収入：8,971,200円　