一棟売りマンション – ページ 5 – 東京圏の収益物件・事業用物件【みなとAM】

高稼働中　鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）11階建　地下1階付　一棟マンション

総戸数40戸　商業地域（80％600％）　2018年EV交換工事済　2019年屋上防水工事済　2021年一括給湯器新規交換工事済　想定利回り8％　

都心直結路線、大手町まで34分　駅まで徒歩2分の利便性　近隣商業地域　角地につき陽当り良好（東南側水路）北側公道約18mに接面　

明治大学・専修大学・聖マリアンナ医科大学　近く現況12室中10室入居中　都市ガス　公営水道　本下水　第一種住居地域　H13年大規模修繕工事完了

近隣商業地域（80％・300％）駅近物件　検査済証有　敷地40坪有り　都市ガス　公営水道　本下水

年間予定賃料収入5448000円　京王線調布駅徒歩17分　京王線飛田給駅徒歩13分　OC物件　2024年外壁塗装工事済

事業的規模物件　満室物件　満室想定利回り7.52％　現況利回り7.52％（基地局収入含）　I棟及びⅡ棟　Ⅱ棟木・RC造スレート葺2階建（2棟）駐車場万社　管理条件付となります　　　

敷地100坪有り　総戸数9戸（3DK　2LDK　計9戸）電波基地局収入有り

駅まで徒歩7分の駅近物件　近隣商業地域で敷地53坪有り　15戸全満室賃貸中　東京電力　公営水道　公共下水　都市ガス　京王世田谷線下高井戸駅7分

2024年3月築　総戸数：8戸全賃貸中　近隣商業地域　第3種高度地区　コンビニ1分　スーパー4分他　商店多数・買い物便利　オートロック・宅配ボックス　

管理状態良好の一棟　再開発順次開発予定地域（2027年予定）駅から徒歩8分　3路線利用可能　5階建EV有り　屋上防水・階段・天井他修繕工事履歴書有り　