東京の物件 – ページ 6 – 東京圏の収益物件・事業用物件【みなとAM】

高稼働中　鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）11階建　地下1階付　一棟マンション

総戸数40戸　商業地域（80％600％）　2018年EV交換工事済　2019年屋上防水工事済　2021年一括給湯器新規交換工事済　想定利回り8％　

令和6年6月築（2024年6月築）想定利回り13.55％　稼働中　旅館業想定売り上げは「直近3か月の売り上げ実績×4」にて計算　旅館業許可取得済で運営中、許可継承可能　運用引継ぎ相談可

近隣商業地域（80％・300％）駅近物件　検査済証有　敷地40坪有り　都市ガス　公営水道　本下水

年間予定賃料収入5448000円　京王線調布駅徒歩17分　京王線飛田給駅徒歩13分　OC物件　2024年外壁塗装工事済

築6年（2019年3月新築）　駅から徒歩6分　複層ガラス　エアコン　室内洗濯機置場　B/T別　引渡即可能物件

2階建軽量鉄骨造（検査済証有り）・3階建S造は介護付老人ホーム大手クリニック法人契約（確認済証）　土地面積510㎡（154坪）＋買替特例適用可能　

新規システムキッチン　新規ウオッシュレット他、多数に新規改造設備　周辺買物他便利　1LD×４室　北側公道の整形地　都市ガス　公営水道　公共下水

駅まで徒歩7分の駅近物件　近隣商業地域で敷地53坪有り　15戸全満室賃貸中　東京電力　公営水道　公共下水　都市ガス　京王世田谷線下高井戸駅7分

事業的規模物件　敷地：120坪と広い　第1種中高層住居専用地域（60％200％）東京電力　公営水道　都市ガス　本下水（公共下水）　

2024年3月築　総戸数：8戸全賃貸中　近隣商業地域　第3種高度地区　コンビニ1分　スーパー4分他　商店多数・買い物便利　オートロック・宅配ボックス　