物件投稿タグ: 東京の物件

管理状態良好の一棟　再開発順次開発予定地域（2027年予定）駅から徒歩8分　3路線利用可能　5階建EV有り　屋上防水・階段・天井他修繕工事履歴書有り　

８室満室賃貸中　安心の旭化成ホームズ施工　築浅物件　商業地域（80％400％）・準工業地域（80％200％）　オートロック　防犯カメラ他　都市ガス　公営水道　本下水　

一棟27戸満室稼働中！　事業的規模　2018年大規模修繕工事完了　オートロック・防犯カメラ・ネット環境完備　ほか諸設備　周辺部各種商業施設あり、生活利便性良好

希少のSRC構造　総戸数：19戸　駅まで3分の好立地　南西角地（8m・8m）　日照良好　第一種中高層住居地域　

【一棟収益】杉並ブランドの安定感。西武新宿線「上井草」圏内の好立地マンション

豊かな住環境と都心へのアクセスが両立する、堅実な投資対象

城西エリアの中でも、落ち着いた住環境で根強い人気を誇る杉並区上井草。

本物件は、西武新宿線を利用して「高田馬場」や「西武新宿」へダイレクトにアクセスできる利便性を備えつつ、周辺には公園やスポーツ施設が点在する、賃貸需要の極めて安定したエリアに位置します。

おすすめポイント

• 【安定した賃貸需要】 杉並区というブランド力に加え、閑静な住宅街としての住み心地の良さから、単身者・学生・法人需要まで幅広い客層が見込めます。
• 【良好な住環境】 徒歩圏内に「井草森公園」などの緑豊かなスポットがあり、長期入居に繋がりやすい環境です。
• 【資産価値の維持】 需要の絶えない東京23区内のレジデンス。出口戦略も描きやすい堅実な資産です。

物件概要

項目	内容
物件名	上井草マンション
所在地	東京都杉並区上井草2丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅 徒歩3分
構造	（RC造 / 鉄骨造など、現況に合わせて記載ください）
総戸数	19戸
現況	賃貸稼働中

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エリアの魅力：杉並区上井草

• 上井草エリアは、アニメの街としても知られ、駅周辺には活気ある商店街が広がっています。